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Objektdaten

Bezugsfreies Einfamilienhaus, ruhig und grün

KennungXX 65
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 112 m²
HeizungsartGas-Heizung
Kellerja
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis liegt vorVorhanden
Als Ferienhaus geeignetja
Barrierefreinein
Grundstücksflächeca. 872 m²
Stellplatzanzahl2
Letzte Modernisierung2022
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1994
Bezugsterminnach Vereinbarung
Lage01819 Langenhennersdorf
Kaufpreis295.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 %

Objektbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus auf schönem Grundstück. 2 PKW -Stellplätze und Wiese, teils Hang und Gartenschuppen.
Das Gebäude hat 3 Ebenen. Das gesamte Untergeschoss als Keller und Nutzfläche mit ca. 56 m² hat nach West Fenster und eine Tür zum Garten. Dort sind auch Hausanschlußraum und separater Waschkeller.
Im Erdgeschoß ist eine Wohnküche (keine EBK) und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und ein Gäste-WC. Über die Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit großem Whirlpool-Wannen-Bad, 2 Schlafzimmern und einem Abstellraum.
Naturschieferdach, Holzfenster und Fliesen im gesamten EG.
Das Objekt ist bezugsfertig. Für Umbau- und Ergänzungsarbeiten ist handwerkliches Geschick von Vorteil.

Lage

Ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung, kurze Wege nach Pirna, Bad Gottleuba und Sächsische Schweiz.

Energieangaben

0
200
>400


117
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert117 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

André Schubert Immobilien
Paradiesstraße 42
01445 Radebeul


Telefon: +49 (0) 351 / 6524750
Fax: +49 (0) 351 / 6524751
E-Mail: info@andre-schubert-immobilien.de

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Lage

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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