Seltenheit ! - großzügig und hell im 1.OG mit Stellplätzen
Kennung	XX 117
Objektart	Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer	5
Gesamtfläche	ca. 140 m²
Keller	nein
Bürofläche	ca. 140 m²
Gewerbefläche	ca. 140 m²
Nebenkosten	300,00 €
Warmmiete	1.520,00 €
Zustand	vollständig renoviert
Alt-/Neubau	Neubau
Bezugstermin	01.07.2024
Baujahr	1994
Kaution	2.000,00 €
Personenaufzug	nein
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Stellplatzanzahl	2
Stellplatzmiete	20,00 €
Lage	01587 Riesa
Miete zzgl. NK	910,00 €

Kleines Wohn- und Geschäftshaus. Nur 3 Wohnungen. Die schön geschnittene und helle 5-Raum-Einheit umfaßt das gesamte 1.Obergeschoß.
Laminat und Fliesenboden.
Aussenliegender Sonnenschutz/Rollos. Große Fenster nach allen Seiten.

Als Büro oder Praxis gut geeignet.

Achtung: der Grundriss entspricht nicht ganz der Realität, es wurde umgebaut. Es ist noch eine separate große Küche, 4 abgschlossene Zimmer und ein offenes Zimmer zum Flur. Neben Bad mit Wanne und Dusche ist auch noch ein Hauswirtschafts- und Abstellraum gegeben mit Anschluß für Trockner und Waschmaschine.
Leider kein Keller.

Stellplätze können direkt hinter dem Haus am Hauseingang gemietet werden.

Zentrumsnahe im westlichen Teil der Stadt, nahe zu Lidl und Einkaufzentrum Riesa-Park. Gute Infrastruktur.

Energieausweistyp *	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	113 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser	Ja
Ausweis gültig bis	13.07.2028
Baujahr	1994
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.