***Betreutes Wohnen - 2 Zimmer und Balkon mit Blick über Dresden, viel Platz
Kennung	XX 104
Objektart	Wohnungen
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 59 m²
Warmmiete	840,00 €
Nebenkosten	180,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Haustiere	nach Vereinbarung
Stellplatzmiete	25,00 €
Stellplatztyp	Aussenstellplatz
Letzte Modernisierung	2024
Etage	2
Etagenzahl	2
Bezugstermin	01.11.2024
Zustand	vollständig renoviert
Kaution	1.300,00 €
Personenaufzug	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1997
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht
Balkon/Terrasse	ja
Keller	ja
Barrierefrei	ja
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Lage	01187 Dresden
Miete zzgl. NK	660,00 €

ALLES, was man braucht und barrierefrei ! Ideal für ein Seniorenpaar.
Es handelt sich um einen Neubau. Die 2-Zimmer- Wohnung mit Duschbad mit Fenster und offenem Küchenbereich ist 59 m² groß. (Keine Einbauküche).
Ein vom großzügigen Wohnbereich zugänglicher Balkon bietet einen großartigen Blick über Dresden. Das gesamte Objekt ist barrierefrei, mit Lift, separates Kellerabteil, separatem Waschmaschinenstellplatz im Keller und einem Wintergarten und Gemeinschaftsflächen im Innnen- und Außenbereich. Die Wohnung hat ein Bad mit Dusche. Bodenbelag PVC, Bad gefliest. Abstellraum in der Wohnung.
Bei Bedarf kann separat ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Diee gepflegte kleine Wohnanlage befindet sich in Dresden-Plauen einem Park und ist sehr gut an das Stadtzentrum angeschlossen. Ruhige Spaziergänge am Naturdenkmal "Hoher Stein" und bietet eine traumhafte Aussicht in den "Plaunschen Grund" und über die Dresdner Innenstadt. Genießen Sie zudem die Frischluftzone und den bunten Wechsel der Jahreszeiten.
Im Gebäude befindet sich eine Einrichtung des Betreuten Wohnens, die jedem Bewohner individuelle Angebot für Betreuungs- und Pflegedienstleistunge anbieten kann. Auch gemeinschaftliche Angebote und Ausfahrten werden separat angeboten.

Energieausweistyp *	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	98.4 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser	Ja
Ausweis gültig bis	17.02.2028
Baujahr	1997
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.