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Objektdaten

*provisionsfrei* Büro- und Praxisflächen mit Stellplätzen im Stadtzentrum

KennungDD 21289
ObjektartBüro- u. Geschäftsgebäude
Gesamtflächeca. 1.431,83 m²
Büroflächeca. 750 m²
Gewerbeflächeca. 914 m²
Zustandnach Vereinbarung
Baujahr1920
HeizungsartÖl-Heizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Garagenanzahl3
Personenaufzugnein
Nebenkosten2,50 €
Etage4
Stellplatzanzahl15
Alt-/NeubauAltbau
Lage03238 Finsterwalde
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück mit 1.360 m² gelegenes Gebäude mit Freiflächen (Fl-St.543 Finsterwalde).
Die gesamt vermietbare Fläche beträgt ca. 1.413,83 m².
Das Gebäude steht derzeit komplett leer.

Geeignet als Bürogebäude oder als Praxisflächen.

Zusätzlich stehen 15 Außenstellplätze und 2 Garagen zur Verfügung.

Ein Vollgeschoß im Vorderhaus hat ca. 165 m² - kleinstmögliche Aufteilung.

Das Gebäude mit 3+Dach ist massiv und mit Ziegel eingedeckt und mit Isolierglasfenstern ausgestattet.

Je nach Mietkonditionen (Mietzins, Laufzeit etc.) ggf. Mieter- oder Vermieterumbau und Ausstattung nach Mieterwunsch und anpassung der Miete

Ausstattung

sprechen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht - gern versuchen wir gemeinsam mit Ihnen eine Lösung für Ihr Flächengesuch individuell zu erarbeiten

Lage

Finsterwalde im südlichen Brandenburg ist ein Mittelzentrum und mit ca. 17.000 Einwohnern der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster. Die "Sängerstadt" ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und kulturelles Zentrum.
Das Objekt ist im Zentrum, in der Karl-Marx-Straße 6, in einer 30er Zone gelegen und die Umgebung ist von Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Es ist eine gepflegte Nachbarschaft mit geringem Leerstand.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Prüfung der Flächen obliegt dem Erwerber. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis01.10.2026
Baujahr1920
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

André Schubert Immobilien
Königsbrücker Straße 62
01099 Dresden


Telefon: +49 (0) 351 / 6524750
Fax: +49 (0) 351 / 6524751
E-Mail: info@andre-schubert-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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