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Objektdaten

*provisionsfrei* Bürogebäude mit Stellplätzen Garage und zwei Wohnungen im Zentrum

KennungDD 21284
ObjektartWohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Wohnflächeca. 205,83 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Baujahr1920
HeizungsartÖl-Heizung
Alt-/NeubauAltbau
Letzte Modernisierung2009
Energieausweis liegt vorVorhanden
Grundstücksflächeca. 1.360 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage03238 Finsterwalde
Kaufpreis380.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück mit 1.360 m² gelegenes Gebäude mit Freiflächen (Fl-St.543 Finsterwalde).
Die gesamt vermietbare Fläche beträgt ca. 1.413,83 m².
Das Gebäude steht derzeit komplett leer.

Zusätzlich stehen 15 Außenstellplätze und 2 Garagen zur Verfügung.

Das Gebäude mit 3+Dach ist massiv und mit Ziegel eingedeckt und mit Isolierglasfenstern ausgestattet.

Die bestehenden Grunddienstbarkeiten Wege- und Leitungsrechte, Übernahme von Abstandsflächen etc. sind den detaillierten Unterlagen zu entnehmen.

Am Gebäude besteht im inneren Sanierungsbedarf.

Lage

Finsterwalde im südlichen Brandenburg ist ein Mittelzentrum und mit ca. 17.000 Einwohnern der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster. Die "Sängerstadt" ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und kulturelles Zentrum.
Das Objekt ist im Zentrum, in der Karl-Marx-Straße 6, in einer 30er Zone gelegen und die Umgebung ist von Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Es ist eine gepflegte Nachbarschaft mit geringem Leerstand.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Prüfung der Flächen obliegt dem Erwerber. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.

Energieangaben

0
200
>400


213.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert213.3 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis01.10.2026
Baujahr1920
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

André Schubert Immobilien
Königsbrücker Straße 62
01099 Dresden


Telefon: +49 (0) 351 / 6524750
Fax: +49 (0) 351 / 6524751
E-Mail: info@andre-schubert-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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