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Objektdaten

IWohn- und Geschäftshaus - Immobilie mit Entwicklungspotential

KennungDD 21273
ObjektartWohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Wohnflächeca. 140 m²
Personenaufzugnein
Denkmalschutzobjektnein
HeizungsartÖl-Heizung
Gewerbeflächeca. 782 m²
Grundstücksflächeca. 1.747 m²
Stellplatzanzahl10
Baujahr1910
Zustandrenovierungsbedürftig
Etagenzahl3
Nutzflächeca. 1.041 m²
Vermietbare Flächeca. 922 m²
Lage08132 Mülsen
Kaufpreis220.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das Gebäude steht bis auf einen Anbau (Flachbau) , welcher vermietet ist und eine vermietete Dachgeschoßwohnung, leer.
Sanitäreinrichtungen auf jeder Ebene, auch im Keller. Massives Treppenhaus.

Die Substanz ist gut; allerdings ist Sanierungsbedarf gegeben. Instandhaltungsrückstau.

Das Objekt ist seit 2017 an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Ölheizung.

Befestigte Außenanlagen Betonpflaster, ca. 10 Stellplätze

Hohe und helle Räume. Nebengelasse.

Umbau zu Wohn- oder Gewerbenutzung möglich.

Lage

Ruhige und grüne Lage. In Mülsen OT Thurm.
Gute Infrastruktur.
Nähe zu Zwickau und VW-Werk.

Energieangaben

Baujahr1910

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

André Schubert Immobilien
Königsbrücker Straße 62
01099 Dresden


Telefon: +49 (0) 351 / 6524750
Fax: +49 (0) 351 / 6524751
E-Mail: info@andre-schubert-immobilien.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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